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Extension de garage : une véritable pièce pour garer la voiture

Vous prévoyez une extension de garage ? En dur, avec toit plat, en bois voire en parpaing, vous avez le choix ! Voici tout ce qu'il faut savoir pour un agrandissement de maison avec un garage !
Le , par Aude
extension agrandissement garage

Ras-le-bol de tourner dans la rue pour trouver une place ? Combien coûte une extension de garage ? Comptez entre 150 et 550 euros le m² selon le matériau utilisé. Prix, étapes de construction, réglementation, vous saurez tout !

 


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Sommaire : 

 

Quel est le prix de construction d'un garage ? à partir de 150 euros le m² 

 

Et si vous décidiez de construire un garageAgrandir la maison en construisant un garage est une excellente solution. Si vous en avez la possibilité, c'est l'idéal !

Combien coûte une extension de garage ? Combien devrez-vous débourser pour mettre votre véhicule à l'abri des intempéries et gagner en confort ? 

Le garage en brique est le plus économique. A vos calculettes !

Tarifs indicatifs du prix d'une extension de garage pour 40m²

Matériaux

Prix moyen au m² Prix moyen pour un garage de 40 m²

Garage en bois

Entre 150 et 400 €/m² 11.000 €

Garage en métal

Entre 150 et 200 €/m² 7.000 €

Garage en brique

Entre 125 et 170 €/m² 5.900 €

Garage en parpaing

Entre 225 et 550 €/m²

15.500 €


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Construire un garage en 7 étapes


Un maçon sera votre interlocuteur privilégié pour la création de cette extension de maison même si vous pouvez garder quelques étapes à faire vous-même si vous êtes bon bricoleur. Pour les fondations, les murs, la charpente, la couverture de toit et l'alimentation en eau et électricité, l'intervention d'un professionnel vous assure une mise en place dans les règles de l'art. Surtout si vous optez pour une extension de garage à toit plat !

Comptez 800 à 1.000 euros le m² pour une réalisation simple.

 Construction de garage, les grandes étapes

Détails

1. Terrassement 

Préparation du terrain, nivellement
Creusement des fondations

2. Montage des murs

Création des fondations
Montage des murs en parpaing ou béton cellulaire

3. Toiture 

Mise en place de la charpente
Couverture et revêtement de la toiture (tuile ou autre) 

4. Isolation 

Isolation des murs et plafond

5. Finitions

Raccordement électrique, eau
peinture mur, faux plafond, motorisation de porte

enlightenedBon à savoir : Il est tout à fait possible également de faire un agrandissement de garage en bois ou à ossature bois.


Passez par un professionnel pour bénéficier de la garantie décennale !

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Réglementation : un permis obligatoire au-delà de 20 m² 


La création d'une surface supplémentaire implique un permis de construire dès lors qu'elle dépasse 20 mètres carrés de surface de plancher. 

En-dessous d'une emprise au sol de 20 m², vous devrez faire une déclaration préalable de travaux. C'est souvent le cas avec un garage, afin qu'il soit assez spacieux pour ouvrir les portières correctement et laisser chacun grimper en voiture sans se contorsionner. Il faut donc préalablement en faire la demande auprès de votre mairie et consulter le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de votre commune ! 

Sa mise en place implique les mêmes étapes que celles de la construction d'une maison :

  • Prévoir les plans,
  • Prévoir son accès : porte de service,
  • Prévoir sa fermeture : type de porte,
  • Prévoir son isolation,
  • Prévoir ses alimentations : électricité et eau. 

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Plus de place et une plus-value pour votre maison 


S'il est possible d'agrandir la maison avec une extension de garage en dur, voilà une occasion qui résout bien des problèmes :

  • Apporte à votre logement une plus-value importante. 
  • Ne plus gratter les vitres lorsqu'il gèle dehors, profiter du confort d'un véhicule frais mais pas glacial. 
  • Ne plus avoir peur de poser les mains sur le volant après quelques heures en plein soleil ou jeter un œil au thermomètre intérieur qui indique 45°C... 
  • Une pièce supplémentaire pour ranger vos affaires.

Bref, voilà des inconvénients supprimés !

Imaginez votre demeure, plus imposante et tout aussi belle avec son garage à porte coulissante ou battante, peut-être même motorisée !


Bon à savoir : Construire un garage est bien pratique pour stocker les accessoires comme les pneus hiver, le coffre de toit ou le porte-vélo !


Créer un garage n'est pas une mince affaire, laissez faire un pro !

Conseil  : Pour une nuit insolite à domicile, découvrez comment réaliser une extension inédite à sa maison ( tipi, yourte, roulotte...) pour un hébergement clairement pas comme les autres !

Extension de garage contemporaine

Garage accolé à une maison contemporaine


Le Conseil Habitatpresto : pensez à la plus-value !


Construire un garage dans le prolongement de votre maison avec porte de service et accès direct à l'intérieur de la maison apporte une plus-value importante à votre propriété, surtout s'il s'agit d'un garage double ! En cas de revente, le prix net vendeur sera d'autant plus élevé !

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