Vivre dans une maison duplex : bon plan ou galère ?

Vivre dans une maison duplex : bon plan ou galère ?

A la recherche de la maison de vos rêves, vous avez craqué pour une jolie maison duplex. Mais vous vous demandez si cette habitation atypique est un bon plan ou plutôt une galère ? Quels sont les avantages d’une maison duplex ? Combles aménageables, prix inférieur à une maison classique, meilleure isolation sonore qu’un appartement, etc. Voici les caractéristiques, les avantages & les inconvénients de vivre dans une maison en duplex !


Vous prévoyez d'acheter un bien avec des travaux ?


Qu’est-ce-qu’une maison duplex ?


Excellent compromis entre la maison classique et l’appartement, la maison duplex est une petite demeure sur deux niveaux séparés par un escalier. Le deuxième niveau est soit un vrai étage, soit une mezzanine

Elle présente les caractéristiques suivantes : 

  1. Deux étages séparés par un escalier intérieur central,
  2. Mitoyenne ou jumelée avec une autre maison duplex,

Au rez-de-chaussée, on retrouve généralement la cuisine, le salon, la salle à manger. Le salon donne le plus souvent sur une cour, une terrasse ou un petit jardin privatif. Au second étage, on retrouve les chambres et la salle de bains.

wink A noter que certaines maisons duplex possèdent même un garage


Beaucoup d’avantages, peu d’inconvénients 


A la recherche d’un appartement depuis maintenant un petit moment, cette maison duplex vous a tapé dans l’oeil dès la première visite. Ce petit bien atypique vous correspond parfaitement mais vous hésitez encore. A mi-chemin entre la maison classique et l’appartement, cette demeure pourrait bien vous séduire par ses nombreux avantages.


Tableau comparatif des avantages et inconvénients d'une maison en duplex

Avantages

Inconvénients

Des combles aménageables en chambre, dressing, bureau, etc.

Faible hauteur sous plafond

Prix d’achat ou prix du loyer inférieur à celui d’une maison classique

Une meilleure isolation phonique

Une plus grande surface d’habitation qu’un appartement classique

Beaucoup de charme : boiserie apparente sous les toits, vue en hauteur du paysage, etc.

 

Des pièces parfois étroites

Souvent située en ville à proximité des commerces

Généralement dotée d’un extérieur

 

wink Le Conseil Habitatpresto : faites-là construire !


Si finalement vous ne trouvez pas le bien idéal mais que ce type de maison vous correspond, faites construire une maison duplex moderne ! Avec une mezzanine, une façade vitrée et un toit plat, elle s’apparentera à un véritable loft contemporain !


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Références :

  1. "Les maisons duplex", M-Habitat
  2. "Quelle Différence Entre Une Maison Duplex Et Une Maison À Étage ?", Portail-immobilier
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