Propriétaires occupants : toutes les aides de l'Anah en 2021

Propriétaires occupants : toutes les aides de l'Anah en 2021

Aurélia Ribeiro -

Pour vous aider et vous accompagner dans les travaux de rénovation de votre logement, l'Anah ou Agence Nationale de l'Habitat, vous apporte une aide financière et vous conseille pour améliorer votre confort quotidien. Qu'est-ce que l'Anah ? Quelles sont les aides de l'Anah pour rénover un logement en tant que propriétaire occupant ? Quel est le montant maximal des aides financières de l'Anah ? On vous apporte toutes les réponses dont vous avez besoin pour entreprendre vos travaux !

Votre logement est mal isolé, donc vous devez chauffer plus que les autres pour n'avoir, au final, qu'un maigre confort. Et le peu de chauffage émis s'envole par les fenêtres et/ou les combles mal isolés. Il est temps de faire les travaux nécessaires ! Pour vous aider à briser ce cercle vicieux, il existe des aides financières comme le crédit d’impôt, l'éco-prêt à taux zéro, la TVA à taux réduit, les aides régionales, mais aussi les aides de l'Anah.


Les aides de l'Anah obligent à confier les travaux à un professionnel RGE

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SOMMAIRE

 

Bénéficier des aides de l'Anah : les conditions à remplir
 

L'Anah (Agence Nationale de l'Habitat) est un organisme public qui existe depuis près de 50 ans. Il propose des aides financières pour rénover le parc de logements privés existant. Pour être éligible aux aides de l'Anah, certaines conditions doivent être remplies :

  • votre logement doit avoir plus de 15 ans à la date où est acceptée votre demande,
  • vos travaux ne concernent pas la décoration, ne sont pas assimilables à de la construction neuve et ne concernent pas des travaux d'agrandissement,
  • les travaux envisagés doivent vous permettre d'atteindre au moins l'étiquette D,
  • les travaux doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment certifié RGE (Reconnu garant de l'environnement),
  • vous ne dépassez pas les plafonds de ressources fixées nationalement (cf tableaux ci-dessous),
  • un maître d'oeuvre est obligatoire pour un coût des travaux supérieur à 100.000 euros,
  • vous n'avez pas bénéficié d'un PTZ (Prêt à taux zéro) pour acheter votre logement depuis 5 ans.

Découvrez notre dossier aides au travaux pour déterminer l'ensemble des subventions auxquelles vous avez droit

 

Plafonds de ressources pour les aides de l'Anah en Ile-de-France 
 

Les ressources indiquées ci-dessous, sont les revenus fiscaux de référence. Leurs montants varient chaque année. Il s'agit ici des valeurs de 2020. A l'heure où nous rédigeons ces lignes, l'Anah n'a pas encore communiqué sur les plafonds de ressources 2021.

 Nombre de personnes composant le ménage 

Ménages aux ressources très modestes

Ménages aux ressources modestes

1

20.593 euros 

 25.068 euros

2

30.225 euros

36.792 euros

3

36.297 euros

 44.188 euros

4

42.381 euros

51.597 euros

5

48.488 euros

59.026 euros

Par personne supplémentaire

+ 6.096 euros

+ 7.422 euros

 
 

 Plafonds de ressources pour les aides de l'Anah pour les autres régions 
 

 Nombre de personnes composant le ménage 

Ménages aux ressources très modestes

Ménages aux ressources modestes

1

14.879 euros 

 19.074 euros

2

21.760 euros

27.896 euros

3

26.170 euros

 33.547 euros

4

30.572 euros

39.192 euros

5

34.993 euros

44.860 euros

Par personne supplémentaire

+ 4.412 euros

+ 5.651 euros

 

Montant des aides de l'Anah selon vos ressources
 

Le calcul est simple, pour votre rénovation l'Anah peut vous aider à hauteur de 50 % du montant HT total des travaux. Attention, cette aide est limitée à 10.000 euros maximum, sauf s'il s'agit de gros travaux. Dans ce cas, le plafond peut atteindre 25.000 €. 

Il est possible de cumuler l'aide à la rénovation avec une prime ciblée des programmes "Habiter sain, Habiter serein, Habiter facile et Louer mieuxde l'Anah. Cette aide vient en complément, si l'ensemble des travaux apporte un gain énergétique d'au moins 25 %. Le gain peut par exemple passer par l'isolation de vos fenêtres.

Offre Habiter Mieux sérénité
Ménage aux ressources très modestes
Ménage aux ressources modestes

50 % du montant HT des travaux soit 10.000 € max

+ prime forfaitaire Habiter Mieux : 10 % montant travaux HT dans la limite de 2.000 €

35 % du montant HT des travaux soit 7.000 € max

+ prime forfaitaire Habiter Mieux : 10 % montant travaux HT dans la limite de 1.600 €

 

Les aides de l'Anah obligent à faire appel à une entreprise pour vos travaux
 
 

Le Conseil Habitatpresto : renseignez-vous sur les autres aides de l'Etat

Les aides de l'Anah sont cumulables avec les autres aides du gouvernement dédiées à la rénovation : MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro, la prime énergie, la TVA à taux réduit, ...

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