Propriétaires occupants : toutes les aides de l'Anah en 2022

Pour vous aider et vous accompagner dans les travaux de rénovation de votre logement, l'Anah (ou Agence nationale de l'habitat) peut vous apporter une aide financière et vous conseiller pour améliorer votre confort au quotidien. Qu'est-ce que l'Anah ? Quelles sont les aides de l'Anah pour rénover un logement en tant que propriétaire occupant ? Quel est le montant maximal des aides financières de l'Anah ? On vous apporte toutes les réponses dont vous avez besoin pour entreprendre vos travaux !

Votre logement est mal isolé, donc vous devez chauffer plus que les autres pour n'avoir, finalement, qu'un maigre confort. Et le peu de chauffage émis s'envole par les fenêtres et/ou les combles mal isolés. Il est temps de faire les travaux nécessaires ! Pour vous aider à briser ce cercle vicieux, il existe des aides financières comme le crédit d’impôt, l'éco-prêt à taux zéro, la TVA à taux réduit, les aides régionales, mais aussi les aides de l'Anah.


Les aides de l'Anah vous obligent à confier vos travaux à un professionnel RGE !
 

 Sommaire :

⚠️
Important :
Les nouveaux plafonds de ressources et les éventuelles nouvelles conditions d'attribution des aides aux travaux n'ont pas encore été communiqués par l'État. Les modifications seront soumises à l'adoption du projet de loi de Finances 2022 (mise à jour complète courant janvier 2022).
 

Bénéficier des aides de l'Anah : les conditions à remplir 

L'Anah (Agence nationale de l'habitat) est un organisme public qui existe depuis près de 50 ans. Il propose des aides financières pour rénover le parc de logements privés existant. Pour être éligible aux aides de l'Anah, certaines conditions doivent être remplies :

  • votre logement doit avoir plus de 15 ans à la date où est acceptée votre demande,
  • vos travaux ne concernent pas la décoration, ne sont pas assimilables à de la construction neuve et ne concernent pas des travaux d'agrandissement,
  • les travaux envisagés doivent vous permettre d'atteindre au moins l'étiquette D,
  • les travaux doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment certifié RGE (Reconnu garant de l'environnement),
  • vous ne dépassez pas les plafonds de ressources fixées nationalement (voir tableaux ci-dessous),
  • un maître d'œuvre est obligatoire pour un coût des travaux supérieur à 100.000 €,
  • vous n'avez pas bénéficié d'un PTZ (prêt à taux zéro) pour acheter votre logement depuis 5 ans.

📌
Pour aller plus loin :
Consultez notre dossier spécial aides aux travaux pour déterminer l'ensemble des aides auxquelles vous pourriez prétendre.


Plafonds de ressources pour les aides de l'Anah en Ile-de-France

Les ressources indiquées ci-dessous, sont les revenus fiscaux de référence. Leurs montants varient chaque année. Il s'agit ici des valeurs de 2021. À l'heure où nous rédigeons ces lignes, l'Anah n'a pas encore communiqué sur les plafonds de ressources 2022.

 Nombre de personnes composant le ménage 


Ménages aux ressources très modestes


Ménages aux ressources modestes

1

20.593 €

 25.068 €

2

30.225 €

36.792 €

3

36.297 €

 44.188 €

4

42.381 €

51.597 €

5

48.488 €

59.026 €

Par personne supplémentaire

+ 6.096 €

+ 7.422 €

 
 

 Plafonds de ressources pour les aides de l'Anah pour les autres régions

 Nombre de personnes composant le ménage 


Ménages aux ressources très modestes


Ménages aux ressources modestes

1

14.879 €

 19.074 €

2

21.760 €

27.896 €

3

26.170 €

 33.547 €

4

30.572 €

39.192 €

5

34.993 €

44.860 €

Par personne supplémentaire

+ 4.412 €

+ 5.651 €

 

Montant des aides de l'Anah selon vos ressources

Le calcul est simple, pour votre rénovation l'Anah peut vous aider à hauteur de 50 % du montant HT total des travaux. Attention, cette aide est limitée à 10.000 € maximum, sauf s'il s'agit de gros travaux. Dans ce cas, le plafond peut atteindre 25.000 €. 

Il est possible de cumuler l'aide à la rénovation avec une prime ciblée des programmes "Habiter sain, Habiter serein, Habiter facile et Louer mieux" de l'Anah. Cette aide vient en complément, si l'ensemble des travaux apporte un gain énergétique d'au moins 25 %. Le gain peut par exemple passer par l'isolation de vos fenêtres.

Offre Habiter Mieux sérénité
Ménage aux ressources très modestes
Ménage aux ressources modestes

50 % du montant HT des travaux soit 10.000 € maximum

+ prime forfaitaire Habiter Mieux : 10 % montant travaux HT dans la limite de 2.000 €

35 % du montant HT des travaux soit 7.000 € maximum

+ prime forfaitaire Habiter Mieux : 10 % montant travaux HT dans la limite de 1.600 €



Profitez des aides de l'Anah en faisant appel à un professionnel pour vos travaux de rénovation énergétique !
 

😉 Le Conseil Habitatpresto : renseignez-vous sur les autres aides de l'État !

Les aides de l'Anah sont cumulables avec les autres aides du gouvernement dédiées à la rénovation : MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro, la prime énergie, la TVA à taux réduit...

Part Rénovation complète
Aurélia Ribeiro

Aurélia Ribeiro

Rédactrice web Habitatpresto

Aurélia, rédactrice web SEO pour Habitatpresto et fille d’artisan. Je rédige des articles pour Habitatpresto depuis 2018. J'aime vous transmettre toutes mes astuces pour vos projets de déco et de rénovation intérieure, mais également vous apporter une solution concrète face à un problème rencontré dans votre quotidien : un douche qui fuit, une chaudière qui se met en sécurité, etc.

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