Travaux et aides en 2026 : ce qui change pour vos projets

⚠️ Information de dernière minute : Suspension du guichet MaPrimeRénov'

Suite aux récentes annonces gouvernementales du 21 décembre 2025, le guichet MaPrimeRénov' sera totalement suspendu dès le 1er janvier 2026 pour une durée indéterminée. Cette mesure, liée à l'absence de vote de la loi de finances, empêchera tout nouveau dépôt de dossier dès le début de l'année.

Il vous reste quelques jours pour agir : Pour garantir l'éligibilité de votre projet aux conditions actuelles, vous devez impérativement signer votre devis et déposer votre demande d'aide avant le 31 décembre 2025 minuit. Passé cette date, le dépôt de dossier ne sera plus possible jusqu'à nouvel ordre.

MaPrimeRénov' 2026 marque un tournant restrictif : budget en baisse, fin des aides pour les chaudières biomasse et l'isolation des murs hors rénovation globale, et suppression d'avantages fiscaux pour les PAC hybrides. Face à ce « recentrage » sur la décarbonation et les passoires thermiques, les règles du jeu se compliquent. Il vous reste cependant une fenêtre de tir jusqu'au 31 décembre 2025 pour profiter des conditions actuelles. Découvrez les changements confirmés et notre guide d'urgence pour lancer vos travaux au meilleur prix.

MaPrimeRénov' 2026 : le grand recentrage des aides

Le paysage des aides à la rénovation évolue encore. Si le budget 2026 n'est pas encore définitivement voté, les grandes lignes présentées par le gouvernement le 14 octobre 2025 sont claires : l'heure est aux économies budgétaires et au « recentrage » sur les travaux les plus performants.

Le budget de l'Anah devrait baisser de 500 millions d'euros (passant de 2,035 à 1,535 milliard). Pour compenser, l'État compte sur une augmentation des Certificats d'économies d'énergie (CEE).

Concrètement, voici ce qui risque de changer pour vos projets travaux dès le 1er janvier 2026.

1. Rénovation par geste : fin de l'isolation des murs et des chaudières biomasse

C'est le changement le plus impactant pour les propriétaires souhaitant réaliser des travaux étape par étape. Dans une logique de « décarbonation » prioritaire, deux types de travaux très courants sortent du dispositif MaPrimeRénov' (parcours par geste) :

• L'isolation des murs (intérieur ou extérieur) ne sera plus éligible en mono-geste.
  
  
• Les chaudières biomasse (bois ou granulés) sont également exclues de ce parcours.

👉 À noter
Pas de panique, ces travaux restent finançables s'ils sont inclus dans une rénovation d'ampleur (Parcours Accompagné). Par ailleurs, les poêles à bois et à granulés restent éligibles pour les ménages aux revenus modestes. L'isolation des combles et des sols reste également couverte.

2. Rénovations d'ampleur : priorité absolue aux passoires thermiques

Pour le « Parcours Accompagné » (rénovation globale), l'État serre la vis et maintient les critères restrictifs apparus fin 2025. L'objectif est de cibler les logements les plus énergivores et les ménages les moins aisés.

• Réservé aux ménages aux revenus très modestes depuis le 30 septembre 2025 et jusqu’au 31 décembre 2025.
  
  
• Réservé aux passoires thermiques : seuls les logements classés E, F ou G au DPE seront éligibles au Parcours Accompagné.
  
  
• Fin du bonus « Sortie de passoire énergétique » : la prime supplémentaire de 10% qui récompensait la sortie du statut de passoire thermique est supprimée.
  
  
• Plafonds de travaux gelés : les montants de travaux pris en compte (assiette éligible) restent fixés à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes énergétiques, et 40 000 € HT pour un gain de 3 classes.

3. Baisse de prise en charge pour les revenus intermédiaires et supérieurs

Si vous appartenez aux catégories de revenus « MaPrimeRénov' Violet » (ménages aux revenus intermédiaires) ou « Rose » (ménages aux revenus dits supérieurs), votre reste à charge va augmenter pour les rénovations d'ampleur.

Le taux de financement des travaux chute drastiquement :

• Revenus intermédiaires : 45 % de prise en charge (contre des taux plus élevés auparavant).
  
  
• Revenus supérieurs : seulement 10 % de prise en charge.

À l'inverse, les ménages aux revenus modestes et très modestes conservent des taux de financement respectifs de 60 % et 80 %.

4. PAC hybrides : la fin des avantages fiscaux

C'est un coup dur pour les pompes à chaleur hybrides (qui associent une PAC et une chaudière gaz). Dès 2026, ces équipements perdent leur double avantage :

• Fin du « Coup de pouce » CEE spécifique.
  
  
• Fin de la TVA réduite à 5,5 % (retour au taux normal probable).

Si vous aviez prévu d'isoler vos murs ou de changer votre chaudière pour un modèle à granulés sans faire une rénovation globale, c'est le moment ou jamais. Vous avez jusqu'au 31 décembre 2025 pour déposer vos dossiers aux conditions actuelles.

Comment sauver vos aides avant le 31 décembre (et bien rénover après)

Regardez le compteur ci-dessous : c'est le temps exact qu'il vous reste pour bénéficier des conditions actuelles avant le tour de vis annoncé pour 2026.

Le système d'aides devient plus complexe, mais en agissant au bon moment et sur les bons travaux, vous pouvez encore tirer votre épingle du jeu. Voici la stratégie gagnante recommandée par Habitatpresto pour faire vos travaux au meilleur prix en tirant partie des aides de l'État.

1. [Urgent] Les dossiers à déposer AVANT le 31 décembre 2025

Si vous aviez prévu l'un des travaux ci-dessous, vous n'avez plus le choix : il faut lancer le dossier maintenant. En déposant votre demande d'aide sur la plateforme MaPrimeRénov' avant le 31 décembre à minuit, vous bloquez les règles de 2025, même si les travaux sont réalisés en 2026.

• Isolation des murs (par l'intérieur ou l'extérieur) : c'est le "geste" le plus efficace pour le confort, mais il ne sera plus éligible seul dès janvier. Sécurisez cette aide immédiatement.
• Chaudières biomasse (bois/granulés) : si vous remplacez une vieille chaudière fioul ou gaz par une chaudière à granulés sans faire d'autres travaux, foncez. Ce mono-geste sort du dispositif en 2026.
• Pompes à chaleur (PAC) hybrides : avec la fin du coup de pouce CEE et la remontée probable de la TVA prévues pour 2026, ces équipements deviendront beaucoup plus chers à l'achat l'année prochaine.

⚠️ Attention
Avoir un devis signé ne suffit pas ! Il faut impérativement que votre dossier de demande de prime soit créé et validé sur le site de l'Anah avant la date butoir.

2. La stratégie des « combos gagnants » pour 2026

Si vous ne pouvez pas déposer votre dossier avant la fin de l'année, ou si vous visez une rénovation plus large, tout n'est pas perdu. Il faut simplement changer de stratégie et « mixer » les travaux pour rester éligible.

• Le combo « Isolation + Chauffage » : même si l'isolation des murs seule est exclue, elle reste finançable si elle est intégrée dans une rénovation d'ampleur. C'est souvent le calcul le plus rentable pour les passoires thermiques (F et G), car cela débloque des plafonds d'aides bien supérieurs (jusqu'à 40 000 € de travaux pris en compte pour un saut de 3 classes DPE).
• Les travaux toujours aidés : certains travaux restent éligibles à MaPrimeRénov' par geste en 2026. C'est le cas de l'isolation des combles, de l'isolation des sols, ou de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau classique ou d'un chauffe-eau thermodynamique.
• Le chauffage au bois pour les budgets restreints: si vous avez des revenus modestes, les poêles à bois et à granulés restent aidés en 2026, le gouvernement souhaitant maintenir une solution accessible.

3. Votre calendrier idéal à partir du 10 décembre 2025

Pour ne pas subir les changements, voici la marche à suivre précise :

1. Du 10 au 20 décembre : faites venir les artisans RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour les devis. Ciblez en priorité les travaux menacés (murs, chaudière biomasse).
2. Avant le 25 décembre : signez vos devis. N'attendez pas la trêve des confiseurs, les artisans et les services administratifs seront au ralenti.
3. Avant le 31 décembre : créez votre compte et déposez votre demande sur maprimerenov.gouv.fr. C'est la date d'enregistrement de la demande qui fait foi pour bloquer le taux d'aide et l'éligibilité.
4. Dès janvier 2026 : vous pourrez réaliser vos travaux sereinement avec les aides de 2025 verrouillées, ou démarrer un nouveau projet de rénovation d'ampleur avec les règles de 2026 si vous êtes propriétaire d'une passoire thermique.

Vos questions, nos réponses : 3 cas de figure pour tout comprendre

Au-delà de MaPrimeRénov' : n'oubliez pas les autres subventions !

Si MaPrimeRénov' et les Certificats d'économies d'énergie (CEE) captent toute l'attention, ils ne sont pas les seuls leviers pour financer votre projet. D'autres dispositifs cumulables restent essentiels pour boucler votre budget et diminuer votre reste à charge :

• La TVA réduite à 5,5 % : elle s'applique directement sur votre facture pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique. C'est une économie immédiate sur le matériel et la main-d'œuvre, sans dossier complexe à monter (sauf pour les PAC hybrides qui perdront cet avantage en 2026).
• L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : ce prêt bancaire sans intérêt, pouvant aller jusqu'à 50 000 €, est la solution idéale pour financer le montant qu'il vous reste à payer une fois les primes déduites. Il est cumulable avec MaPrimeRénov' et permet de lancer les travaux sans toucher à votre épargne.
• Les aides locales : régions, départements ou communes proposent souvent leurs propres subventions pour compléter les aides nationales. Pensez à vous renseigner auprès de votre mairie ou d'un conseiller France Rénov', car ces aides territoriales peuvent réserver de bonnes surprises.

💰 PDF gratuit : obtenez toutes les aides travaux disponibles en 2025

Pourquoi payer plus alors que des aides existent ? Notre livre blanc vous donne accès à un résumé complet des dispositifs financiers valables jusqu'au 31 décembre 2025, avec des tableaux clairs et des exemples concrets pour calculer ce que vous pouvez obtenir avant les changements réglementaires.

💡Bon à savoir
Ce document est votre référence pour sécuriser vos dossiers de fin d'année. Il sera mis à jour par notre équipe éditoriale dès que l'Anah aura publié les informations relatives aux aides travaux 2026.

Téléchargez-le gratuitement et optimisez votre budget en quelques clics !

[GRATUIT] Les aides travaux 2025

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Le Conseil Habitatpresto :

Privilégiez les énergies renouvelables et les travaux d'isolation !

Pour une réduction durable de votre consommation d’énergie et une moindre dépendance aux fluctuations des prix des énergies, privilégiez les solutions renouvelables et l’isolation thermique. Investir dans une pompe à chaleur, des panneaux solaires ou une isolation performante vous permettra non seulement de réduire vos factures, mais aussi de contribuer activement à la préservation de l’environnement.

Références :

• Projet de loi de finances : TVA, chaudières, MaPrimeRénov', PTZ... ce qui change en 2025, Batiactu
• Décryptage des annonces du gouvernement pour le secteur du bâtiment, Batiactu
• MaPrimeRénov’ : ces 2 types de travaux efficaces et pas trop chers en seront bien exclus dès 2026, Capital
• Nouveau coup dur pour les Pac hybrides, avec la fin prochaine d'une aide, Batiactu
• MaPrimeRénov’ : une demande d’isolation déposée avant fin 2025 pourra-t-elle être payée en 2026 ?, Ouest France
• MaPrimeRénov’ : deux types de travaux bientôt exclus de l’aide, 60 millions de consommateurs
• MaPrimeRénov’ : déjà durcies, les conditions d’accès à l’aide à la rénovation seront toujours restreintes en 2026, Vert (le média qui annonce la couleur)
• MaPrimeRénov’ 2026 : nouveau tour de vis en préparation, Effy
• "Les Français et l'éco-rénovation : le budget énergie, à la fois levier et frein à l’éco-rénovation ?", Baromètre 2025 réalisé par Sofinco avec Opinionway

FAQ utile

Lexique utile

• Mon Accompagnateur Rénov'
  Professionnel agréé qui guide les particuliers dans leurs projets de rénovation énergétique, de la conception à la réalisation, assurant ainsi la cohérence et l'efficacité des travaux.
• Anah (Agence nationale de l'habitat)
  Organisme public qui distribue des aides financières aux propriétaires pour l'amélioration de l'habitat, notamment via des dispositifs comme MaPrimeRénov'.
• Certificats d'économies d'énergie (CEE)
  Dispositif obligeant les fournisseurs d'énergie à promouvoir l'efficacité énergétique en finançant des travaux chez les particuliers, souvent sous forme de primes.
• Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
  Prêt sans intérêt accordé pour financer des travaux de rénovation énergétique, cumulable avec d'autres aides comme MaPrimeRénov'.
• France Rénov'
  Service public de la rénovation de l'habitat offrant des conseils gratuits, neutres et indépendants aux ménages souhaitant entreprendre des travaux.
• MaPrimeAdapt'
  Aide financière destinée à l'adaptation des logements pour les personnes âgées ou en situation de handicap, facilitant ainsi le maintien à domicile.
• MaPrimeRénov'
  Principale aide de l'État pour la rénovation énergétique, accessible à tous les propriétaires et copropriétés, avec des montants modulés selon les revenus et la nature des travaux.
• MaPrimeRénov' Copropriété
  Version de MaPrimeRénov' spécifiquement dédiée aux travaux de rénovation énergétique des parties communes des copropriétés.
• MaPrimeRénov' Parcours Accompagné
  Volet de MaPrimeRénov' destiné aux rénovations d'ampleur, nécessitant un accompagnement obligatoire par un professionnel agréé pour optimiser les performances énergétiques.
• Prêt Avance Mutation (PAM)
  Prêt hypothécaire destiné aux seniors pour financer des travaux de rénovation énergétique, remboursable lors de la vente ou de la transmission du bien.
• Rénovation globale
  Approche consistant à réaliser un ensemble cohérent de travaux visant une amélioration significative de la performance énergétique du logement, souvent encouragée par des aides spécifiques.
• Taux d'écrêtement
  Pourcentage maximal du coût des travaux pouvant être couvert par les aides publiques, variable selon les revenus du ménage et la nature des travaux.
• TVA à taux réduit
  Taux de TVA réduit à 5,5 % applicable aux travaux de rénovation énergétique, diminuant ainsi le coût total des interventions.
• Audit énergétique
  Évaluation détaillée de la performance énergétique d'un logement, préconisant des travaux pour améliorer son efficacité, souvent requis pour accéder à certaines aides.
• Bonus sortie de passoire énergétique
  Prime additionnelle accordée lorsque les travaux permettent de sortir le logement du statut de passoire énergétique (étiquettes F ou G).
• Loc'Avantages
  Dispositif offrant une réduction d'impôt aux propriétaires louant leur bien à un loyer inférieur au marché, cumulable avec certaines aides à la rénovation.

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