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Avoir un mur qui suinte signifie que l'humidité intérieure a atteint un degré inquiétant. Se contenter d'aérer ne suffira pas, il faudra envisager des travaux d'assainissement. Et tout d'abord, comprendre la cause d'une telle humidité pour apporter une solution adéquate et efficace. Il faudra vous entourer d'un professionnel pour résoudre ce problème. On vous en dit plus.
Assainir un mur : comprendre d’où vient le problème d’humidité
Avant de traiter un mur humide, il faut comprendre d’où vient l’humidité. Cela évite que le souci ne revienne sans cesse. Les raisons peuvent être diverses :
- Condensation due à une mauvaise ventilation à l'intérieur du logement : un air qui stagne peut créer de la condensation sur les murs, surtout dans des endroits mal ventilés.
- Remontée capillaire par infiltration d'eau : Les sources sont multiples, comme des vibrations fréquentes de véhicules provoquant des fissures, un terrain gorgé d'eau, une surélévation du terrain, une végétation contre la façade, l'ajout d'un étage, certains revêtements muraux, une proximité avec une nappe phréatique, un terrain marécageux ou une zone inondable, etc.
- Fuites d'eau : Elles peuvent provenir de diverses sources, comme des dégâts des eaux sur une canalisation, par exemple.
Les murs les plus touchés se trouvent généralement dans les caves, les fondations, ou bien sur les murs de façade.
🔎 Détectez l'humidité : une astuce rapide
Scotchez une feuille d'aluminium au mur et attendez 48 heures. Si de l'eau apparaît sur le côté “mur”, alors l'humidité est arrivée par infiltration. Si le côté “pièce” est mouillé, cela veut dire que l'humidité se forme par condensation. Cela vous donne une première idée mais ne remplace pas l'intervention d'un professionnel.
Découvrez en vidéo les conseils d'expert de JS Plomberie pour traiter l'humidité à la maison :
Comment assainir un mur qui suinte d’humidité ?
Lorsque vos murs sont touchés par de l’humidité excessive, il ne faut pas se contenter de nettoyer et d’appliquer un nouveau revêtement mural, il faut traiter. Pour assainir complètement un mur humide vous pouvez :
Installer une VMC ou VMI
Les systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ou ventilation mécanique par insufflation (VMI) sont des solutions à long terme pour réguler l'humidité. Leur rôle ? Favoriser une circulation constante de l'air, et empêcher l'accumulation d'humidité sur les murs.
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Comment isoler un mur intérieur humide ?
Injecter de la résine
Pour traiter directement la source de l'humidité, l'injection de résine est une méthode efficace. Cette technique consiste à injecter de la résine dans l'épaisseur du mur pour l'isoler des remontées capillaires (entrées d'eau par le bas). Il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié pour cette procédure afin d'assurer une application correcte et durable.
Appliquer de la peinture hydrofuge
Une fois que la cause sous-jacente de l'humidité a été traitée, il est judicieux d'appliquer une peinture hydrofuge de façade. Cette peinture spéciale crée une barrière imperméable aux infiltrations, empêchant l'humidité de pénétrer dans les murs.
Que faire en attendant la fin des travaux ?
Aérer fréquemment
30 minutes par jour, c’est le temps recommandé pour aérer votre espace de vie. Ouvrir grand les fenêtres et laisser l'air extérieur circuler dans votre maison contribuera à réduire l'humidité ambiante et à favoriser un environnement plus sain. Vous pouvez ainsi lutter contre la pollution intérieure.
Utiliser un déshumidificateur
Les déshumidificateurs électriques aspirent l’air humide contenu dans une pièce avant de l’assécher, le refroidir puis de le réchauffer à une température semblable à la pièce dans laquelle il se trouve. L’air ressort alors sans humidité. Ils sont plus efficaces que les simples absorbeurs d'humidité.
L'expertise de Gérard, façadier dans le 44
« Pour assainir un mur humide, il ne s’agit pas juste de le sécher en surface, car l’humidité peut venir de loin, parfois même du sol, par capillarité. Une erreur courante que je vois souvent, c’est d'appliquer un enduit étanche en pensant bloquer l’humidité, alors que ça empire la situation en emprisonnant l’eau dans le mur. Ce qui fait vraiment la différence, c’est d’opter pour un assèchement par injection de résine hydrofuge dans la base du mur. C’est une technique professionnelle qui crée une barrière étanche sous le niveau du sol, empêchant l’humidité de remonter. J’ai fait ça récemment dans une maison à Nantes où les murs étaient trempés jusqu’à un mètre de haut. Après l’injection, le mur a pu sécher correctement et respirer. C’est une intervention qui demande du matériel spécifique et un vrai savoir-faire, surtout pour adapter la résine au type de mur et à l’ampleur de l'humidité. »
Découvrez, en vidéo, comment résoudre durablement vos problèmes d'humidité !
🔍 Le vrai du faux sur l’assainissement d’un mur humide
Faut-il simplement repeindre pour éliminer l’humidité ?
❌ Faux…
Repeindre un mur humide ne règle pas le problème, cela ne fait que masquer les traces temporairement. L’humidité réapparaîtra rapidement car la cause n’est pas traitée.
Un mur humide résulte souvent d’infiltrations, de remontées capillaires ou d’une mauvaise ventilation. Sans corriger l’origine, la peinture se décolle et les moisissures reviennent.
💡 Traitez toujours la source de l’humidité avant toute finition décorative.
Est-ce vrai qu’un simple déshumidificateur suffit ?
❌ Faux…
Un déshumidificateur ne fait que réduire temporairement le taux d’humidité de l’air. Il ne répare pas le mur ni ne supprime la cause.
En cas d’infiltration ou de remontées capillaires, l’appareil masque les symptômes mais laisse le bâti se dégrader. C’est une solution d’appoint, pas un traitement curatif.
💡 Utilisez un déshumidificateur uniquement après avoir stoppé l’apport d’eau.
Peut-on vraiment stopper l’humidité avec un produit miracle appliqué en surface ?
❌ Faux…
Les revêtements “barrière” appliqués sur un mur humide peuvent aggraver le problème en emprisonnant l’eau à l’intérieur.
Sans évacuation correcte de l’humidité, la pression interne fragilise l’enduit et favorise le développement de salpêtre. Le traitement doit être adapté au type d’humidité.
💡 Choisissez un système de drainage ou d’assèchement compatible avec le support et le problème identifié.
Faut-il forcément démolir tout le mur pour le sauver ?
❌ Faux…
Dans beaucoup de cas, il est possible d’assainir un mur sans le détruire grâce à des techniques de drainage, d’injection ou d’aération.
La démolition est réservée aux murs gravement endommagés par une longue exposition à l’eau ou à un effondrement structurel.
💡 Faites diagnostiquer l’état structurel avant d’engager des travaux lourds.
Est-ce vrai que l’humidité disparaît d’elle-même avec le temps ?
❌ Faux…
Un mur humide ne sèche pas tout seul tant que la cause persiste. Les dégâts s’amplifient avec le temps, entraînant moisissures et perte de solidité.
Le séchage naturel n’est possible que si l’apport d’eau est totalement stoppé et que la ventilation est suffisante.
💡 Intervenez rapidement pour éviter une détérioration irréversible des matériaux.
FAQ utile
Comment assécher un mur en pierre humide ?
- Identifier la source d'humidité (infiltration, remontées capillaires, condensation).
- Améliorer la ventilation naturelle ou mécanique.
- Utiliser un déshumidificateur pour accélérer le séchage.
- Appliquer une résine hydrofuge ou poser un drainage si besoin.
Quel produit mettre sur un mur humide ?
- un enduit hydrofuge respirant,
- une peinture à la chaux ou silicate microporeuse,
- un traitement anti-salpêtre en cas de dépôts blancs,
- et si besoin, une injection de résine pour stopper les remontées capillaires.
Comment faire respirer un mur ?
- Enlevez les revêtements étanches (peinture glycéro, carrelage mural).
- Appliquez un enduit à la chaux ou terre crue.
- Utilisez des peintures microporeuses.
- Améliorez la ventilation par VMC ou grilles d’aération.
Quelles sont les causes des murs humides ?
- Remontées capillaires par le sol humide,
- Infiltrations d’eau par fissures, toiture ou façade,
- Condensation due à un manque d’aération,
- Fuites de plomberie ou gouttières bouchées.
Combien de temps pour sécher un mur ?
- Quelques jours pour un mur peu touché,
- 2 à 6 semaines en cas d’infiltration traitée,
- Plusieurs mois pour un mur en pierre ou béton très humide.
Lexique utile
- Déshumidification mécanique : Utilisation de déshumidificateurs pour extraire l'excès d'humidité de l'air et des surfaces du mur. Ce terme est important car c'est une des premières étapes pour sécher un mur humide et prévenir la moisissure.
- Aération renforcée : Augmentation de la circulation d'air naturel ou mécanique pour évacuer l'humidité emprisonnée dans un mur. Ce terme est essentiel pour comprendre l'importance de la ventilation dans l'assainissement d'un mur humide.
- Traitement hydrofuge : Application de produits imperméabilisants sur la surface du mur pour empêcher l'infiltration future d'eau tout en permettant au mur de respirer. Ce terme est clé pour connaître les solutions préventives et correctives après le séchage d'un mur humide.
- Séchoir à infrarouge : Outil utilisant la chaleur infrarouge pour accélérer le séchage des murs en profondeur. Ce terme est utile pour savoir comment traiter les murs qui présentent des niveaux élevés d'humidité interne.
- Grattage et décapage : Enlèvement des couches de peinture, plâtre ou enduit dégradées par l'humidité avant de traiter et repeindre un mur. Ce terme est essentiel pour préparer correctement la surface avant d'appliquer un traitement anti-humidité.
- Analyse hygrométrique : Mesure précise du taux d'humidité dans un mur, permettant de déterminer l'origine et l'étendue de l'humidité. Ce terme est important pour diagnostiquer efficacement le problème avant de commencer l'assainissement.
- Injections hydrofuges : Méthode consistant à injecter un produit imperméabilisant directement dans la maçonnerie pour stopper les remontées capillaires. Connaître cette technique est crucial pour traiter les murs affectés par l'humidité ascendante.
- Assèchement par ventilation forcée : Installation temporaire de systèmes de ventilation puissants pour éliminer l'humidité des murs en accélérant le processus de séchage. Ce terme est pertinent pour les situations où les méthodes passives ne suffisent pas.
- Assainissement chimique : Utilisation de fongicides, biocides ou désinfectants pour tuer les moisissures et les bactéries présentes sur un mur humide. Ce terme est essentiel pour prévenir les risques sanitaires liés à la moisissure après un épisode d'humidité.
- Dégâts liés aux sels hygroscopiques : Accumulation de sels qui attirent l'humidité à la surface des murs, souvent après un épisode d'humidité. Connaître ce phénomène est important car il nécessite un traitement spécifique, comme l'utilisation de barrières anti-sel ou le grattage des murs.
- Sablage doux : Technique de nettoyage en douceur des surfaces des murs pour enlever les moisissures, saletés ou sels minéraux après un séchage. Ce terme est important pour savoir comment restaurer l'aspect d'un mur sans l'endommager après un assainissement.
- Drainage périphérique : Installation de systèmes de drainage autour du bâtiment pour éloigner l'eau des fondations et des murs. Ce terme est crucial pour prévenir de nouvelles infiltrations après le traitement du mur.
- Réfection des joints : Reprise des joints de maçonnerie endommagés ou dégradés par l'humidité pour empêcher de nouvelles infiltrations. Ce terme est important car une mauvaise étanchéité des joints peut permettre à l'eau de pénétrer dans les murs.
- Mur respirant : Mur traité ou construit de manière à permettre à l'humidité interne de s'évaporer tout en empêchant l'eau de s'infiltrer de l'extérieur. Ce terme est essentiel pour comprendre les solutions durables aux problèmes d'humidité.
- Test d'humidité par contact : Mesure non invasive de l'humidité présente à la surface d'un mur à l'aide d'un hygromètre. Ce terme est utile pour suivre l'évolution de l'humidité lors de l'assainissement.
- Pompe à vide pour mur : Appareil utilisé pour aspirer l'humidité piégée à l'intérieur des matériaux de construction, accélérant le processus d'assèchement. Connaître ce terme est important pour les cas d'humidité sévère.
- Peinture microporeuse : Revêtement de surface qui permet aux murs de "respirer" en laissant l'humidité interne s'échapper tout en empêchant l'eau extérieure de pénétrer. Ce terme est important pour prévenir les futures accumulations d'humidité après assainissement.
- Isolant hydrophobe : Matériau isolant qui repousse l'eau, idéal pour les murs sujets à l'humidité. Ce terme est essentiel pour éviter l'absorption d'humidité dans les couches internes du mur.
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) : Système installé pour renouveler l'air et évacuer l'humidité en continu, essentiel pour maintenir un environnement sec et sain après l'assainissement d'un mur. Ce terme est crucial pour prévenir le retour de l'humidité dans des zones vulnérables.
- Pare-vapeur : Membrane ou feuille posée dans les murs pour empêcher la vapeur d'eau de pénétrer dans les matériaux de construction. Ce terme est important pour protéger les murs restaurés contre l'humidité future.
Références :
- "Un air sain chez soi", le guide de l'ADEME
- Comment mesurer le taux d’humidité de votre logement ? https://www.qualitel.org/particuliers/conseils/mesurer-taux-humidite/
- Comment assainir l’air partout dans la maison https://agirpourlatransition.ademe.fr/particuliers/maison/comment-assainir-lair-partout-maison
- Comment lutter contre l’humidité ? https://www.quechoisir.org/conseils-comment-lutter-contre-l-humidite-n6685/
- Comment réduire l'excès d’humidité dans un logement ? https://www.clcv.org/prevention-sante-air-interieur-ondes/comment-lutter-contre-un-exces-dhumidite-dans-son-logement
- Lutter contre l’humidité https://www.qualibat.com/particulier/fiches-pratiques/lutter-humidite/
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