Quel prix pour une pompe à chaleur dans une maison de 120 m² ?

Pour chauffer un logement de 120 m², il faut utiliser une pompe à chaleur (PAC) d'une puissance de 9 kW à 12 kW, selon le degré d'isolation de votre maison. Le prix à prévoir varie entre 6 200 et 20 000 €. Découvrez les prix précis selon le type de PAC ainsi que les aides pour faire baisser la facture initiale.

Quel est le prix d'une pompe à chaleur pour une maison de 120 mètres carrés ?

Pour chauffer un logement de 120 m², il faudra débourser entre 6 200 et 20 000 €, en fonction de la pompe à chaleur choisie. Pour vous donner une idée plus précise, vous pouvez vous reporter au tableau suivant.

Prix moyen d'une PAC air-air pour 120 m²

Le coût d'une pompe à chaleur air-air est compris en moyenne entre 6 200 et 11 000 €, pose incluse. Il s'agit de la PAC la moins chère du marché. Bien qu'elle puisse s'adapter à tous les logements, elle est aussi considérée comme la pompe à chaleur la moins performante. La pompe à chaleur air-air est composée d'une unité intérieure et d'une unité extérieure. Elle puise les calories de l'air extérieur et les fait monter en température avant de les souffler à l'intérieur par ventilo-convection. Cette pompe à chaleur réversible peut aussi faire aussi office de climatisation l'été.

Prix d'une pompe à chaleur air-eau

La PAC air-eau récupère les calories de l'air extérieur pour faire monter en température votre circuit d'eau chaude. Solution de chauffage central, elle est connectée à vos radiateurs à eau ou à votre plancher chauffant. Prévoyez un prix compris entre 10 000 et 16 000 € pose comprise.

👉 Le chiffre à retenir :
En remplaçant une ancienne chaudière gaz par une pompe à chaleur air-eau, il est possible d'économiser jusqu'à 1 500 € par an, selon l'ADEME.

Coût d'une pompe à chaleur géothermique

Pour une maison de 120 m², le prix d’une pompe à chaleur géothermique se situe entre 14 000 et 20 000 €, installation comprise. Ce budget s’explique par la mise en place de sondes enterrées, horizontales si le terrain le permet ou verticales via des forages profonds. Ces capteurs exploitent la chaleur constante du sol pour alimenter un circuit d’eau chaude, offrant un rendement élevé et stable même en plein hiver, mais au prix de travaux plus lourds que pour une PAC classique.

Prix de la pompe à chaleur solarothermique

Le coût d’une pompe à chaleur solarothermique débute généralement autour des 15 000 € puisque ce système associe une PAC air-eau à des capteurs solaires thermiques en toiture, qui préchauffent l’eau avant son passage dans la pompe. Performant et écologique, il réduit la consommation électrique mais son tarif plus élevé reflète la double installation et les raccordements nécessaires.

2 exemples de devis réels pour l'installation de PAC

Devis pour l'installation d'une PAC air-eau dans une maison de 120 m2 habitables (septembre 2024)

L'analyse du devis par Habitatpresto 🔍

Ce devis prévoit l’installation complète d’une pompe à chaleur air/eau de 11 kW avec production d’eau chaude sanitaire, adaptée à une maison de 120 m². Il comprend la fourniture de l’appareil, les accessoires nécessaires, la pose par un professionnel certifié, ainsi que les travaux annexes (dalle béton, dépose ancienne chaudière, rinçage du circuit, raccordement électrique).

❤️ Ce qu’on aime dans ce devis

• Devis très détaillé, chaque poste est chiffré séparément.
• Présence de prestations annexes souvent oubliées (désembouage, dalle béton, isolation des tuyaux).
• Mise en service avec certificat incluse, gage de garantie fabricant.

💬 Questions à poser

• Quelle durée de garantie est incluse sur la PAC et sur la main-d’œuvre ? → Sans précision, on risque d’avoir seulement la garantie légale (2 ans) alors que certains fabricants proposent jusqu’à 5 ans pièces/compresseur.
• Le devis inclut-il le dimensionnement précis en fonction de l’isolation de la maison ? → Une PAC surdimensionnée ou sous-dimensionnée peut engendrer une surconsommation ou un manque de confort.
• Le prix de la main-d’œuvre (3 150 €) couvre-t-il tous les raccordements hydrauliques et électriques sans supplément ? → Sinon, il peut y avoir des avenants imprévus en cours de chantier.

👉 Dans l’ensemble, le devis est clair, complet et plutôt bien positionné en prix. Avec quelques vérifications sur la garantie et le bon dimensionnement, on peut envisager de s’engager sereinement.

Devis pour l'installation d'une PAC air-air dans un appartement de 120 m2 au dernier étage

Quelle différence de prix pour une maison de 200 m2 ?

Le prix moyen global d'une PAC pour une maison 200 m² va de 9 000 € à 25 200 € en fonction du type de pompe à chaleur mis en place. Logiquement, la pompe à chaleur est plus onéreuse puisqu'elle doit être plus puissante pour satisfaire les besoins en chauffage d'une telle surface, mais l'écart de prix reste raisonnable.

Quelles sont les aides pour une pompe à chaleur ?

MaPrimeRénov’ : le levier principal

MaPrimeRénov’ finance directement une partie de l’installation si la pompe à chaleur et la pose respectent certains critères d'efficacité et est installée par un professionnel RGE. La PAC air-air n’est pas éligible, mais les modèles air-eau, géothermiques et solarothermiques le sont :

• PAC air-eau : 5 000 € (très modestes) / 4 000 € (modestes) / 3 000 € (intermédiaires)
• PAC géothermique / solarothermique : 11 000 € / 9 000 € / 6 000 €

CEE : la prime des fournisseurs d’énergie, à déclencher au bon moment

Les CEE sont des primes versées par des fournisseurs d’énergie pour soutenir l’installation d’équipements performants. Elles varient selon votre situation et la technologie choisie. Point clé : obtenir l’engagement écrit du fournisseur avant la signature du devis et avant de faire la demande MaPrimeRénov', sinon la prime est perdue. Comparez les offres, car les montants diffèrent d’un acteur à l’autre.

👉 À noter :
C'est la seule aide existante pour la PAC air-air. Le reste des aides concernent toutes les autres PAC.

Éco-PTZ : 0 % d’intérêt, jusqu’à 50 000 €, pour lisser le reste à charge

L’éco-prêt à taux zéro permet de financer votre projet sans intérêts, jusqu’à 50 000 €, avec un remboursement sur 15 à 20 ans selon l’opération. Il est sans condition de ressources, réservé aux résidences principales de plus de 2 ans, et se cumule avec MaPrimeRénov’.

TVA réduite : 5,5 % appliquée directement sur la facture

Pour un logement d’habitation de plus de 2 ans, l’installation d’une pompe à chaleur (hors PAC air-air) bénéficie d’une TVA à 5,5 % sur le matériel et la main-d’œuvre, appliquée directement par l’entreprise sur la facture.

📌
Plus de détails dans notre article dédié :
Aide pompe à chaleur 2025 : subventions & montants pour des travaux - chers

Quelle puissance de PAC pour 120 m² ?

Il existe une formule bien précise pour déterminer la puissance en kW nécessaire de la pompe à chaleur. Ce calcul prend en compte des critères de votre logement tels que le volume à chauffer et son isolation. Ainsi, la puissance qui en résulte est parfaitement adapté aux caractéristiques votre domicile.

• Volume : correspond à la surface de la maison en m² multipliée par la hauteur sous plafond.
• Coefficient de déperdition énergétique : correspond à la qualité de l'isolation de votre domicile. Sa valeur oscille entre 0 et 2, 0 signifiant très bonne isolation.
• Écart de température : c'est la différence entre la température intérieure souhaitée (l'ADEME recommande entre 19 et 20 ° C) et la température extérieure de référence de votre zone géographique.

Exemple d'une maison avec une isolation moyenne de 120 m2 en Haute-Loire (43) :

Quelle puissance de PAC pour une maison de 130 mètres carrés ?

10 petits mètres carrés de plus peuvent parfois vous faire passer sur un modèle de PAC de puissance supérieure et parfois pas. D'où l'intérêt de suivre la règle de calcul pour le savoir.

Si l'on reprend l'exemple précédent dans les mêmes conditions, seule la surface change, la puissance nécessaire de la pompe à chaleur sera de 10 kW. En revanche, si la hauteur sous plafond est de 2,30 m au lieu de 2,50 m, la PAC de 9 kW suffira.

L'expertise de Maxime, chauffagiste en Ile-et-Vilaine (35)

Quel chauffage privilégier dans une maison de 120 m2 ?

Lorsqu'il s'agit de chauffer une maison de 120 m² de manière efficiente et écologique, plusieurs options s'offrent aux propriétaires. Parmi elles, la pompe à chaleur (PAC) se distingue comme une solution de chauffage centrale avantageuse, alliant performance énergétique et respect de l'environnement. Grâce à son système innovant, la PAC extrait les calories présentes dans l'air extérieur pour chauffer l'intérieur de la maison, réduisant ainsi significativement la consommation d'énergie et les émissions de CO2.

Outre la pompe à chaleur, d'autres solutions écologiques méritent d'être considérées. Le chauffage solaire, par exemple, utilise l'énergie gratuite et inépuisable du soleil, représentant une alternative durable pour compléter le système de chauffage de votre maison. De même, les chaudières à granulés de bois offrent une option renouvelable et économique, avec un bilan carbone neutre.

Le choix du système de chauffage pour une maison de 120 m² doit se baser sur plusieurs critères : l'efficacité énergétique, le coût initial et d'exploitation, mais également l'impact environnemental. L'acquisition d'une pompe à chaleur se révèle être une excellente option sur le long terme, grâce à ses performances et à son faible coût opérationnel. Elle constitue une solution de chauffage central idéale, adaptée aux exigences de développement durable et aux objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre.

Découvrez en vidéo nos réponses aux questions fréquentes sur les pompes à chaleur :

Exemple de témoignage réel pour une propriété neuve

Alexis C., propriétaire d'une maison de 121 m² construite en 2021 en Charente-Maritime :

"[...] Le constructeur de la maison nous a rapidement orienté vers la pompe à chaleur pour le chauffage de notre maison. C'est donc une pompe à chaleur air-eau de la marque Atlantic couplée à un chauffe-eau thermodynamique qui ont été installés. Ils alimentent ainsi le plancher chauffant et produisent l'eau chaude sanitaire nécessaire pour nous 4. Les équipements et leur installation étaient compris dans le coût global de la construction, mais nous avons pu avoir le détail :

Maintenant que j'ai du recul, je peux affirmer que je suis très satisfait de mon installation. Déjà, au niveau de la facture, ça n'a rien à voir avec ce que j'ai pu connaitre. Par exemple, en 2023, la facture d'énergie annuelle dédiée au chauffage et à l'eau chaude s'est élevé à seulement 344 €. Ensuite, le confort est incomparable. Toutes les pièces de la maison sont chauffées à 20 °C chaque hiver grâce au plancher chauffant. La chaleur est douce et homogène, c'est très appréciable. Et contrairement à ce que l'on pourrait croire, le système est plutôt silencieux. Je peux en attester car l'unité extérieure de la pompe à chaleur est à même pas 3 m de ma chambre.

Si je devais trouver un inconvénient, ce serait peut-être le coût du contrat d'entretien qui est un peu élevé. Bien que l'entretien soit obligatoire tous les 2 ans, je préfère avoir un contrat annuel pour avoir l'esprit tranquille."

Le Conseil Habitatpresto :

Faites le point sur votre isolation !

Avant de choisir votre PAC, interrogez d’abord l’isolation de votre logement. Une enveloppe mieux traitée réduit la puissance nécessaire, la consommation… et le budget global. Les principales déperditions viennent souvent des combles/toiture, puis des murs et des menuiseries. Vous hésitez ? Demandez un diagnostic à un pro RGE (audit ou thermographie) pour faire un état des lieux de votre isolation et hiérarchiser les travaux. À la clé : une PAC bien dimensionnée, un confort stable et un investissement qui dure.

Lexique utile

• Ballon tampon : Réservoir intermédiaire dans une installation PAC, il stocke l’eau chaude pour lisser les cycles de fonctionnement. Il améliore la régulation et évite les à-coups thermiques.
• Classe IP (Indice de protection) : L’indice IP définit la protection des composants électriques de la PAC contre les corps solides et l’eau. Exemple : IP44 pour un groupe extérieur exposé aux intempéries.
• Coefficient de performance (COP) : Le COP est un indicateur d'efficacité énergétique d'une PAC, exprimant le rapport entre énergie restituée et énergie consommée. Il impacte directement les économies d’énergie.
• Cycle thermodynamique : Le cycle thermodynamique désigne le processus de transformation de l’énergie par la PAC via un fluide frigorigène. Sa bonne maîtrise conditionne le rendement global de l’installation.
• Déperdition thermique : Les déperditions désignent les pertes de chaleur à compenser par le chauffage. Une PAC mal dimensionnée face à ces pertes entraîne surconsommation ou inconfort.
• Désembouage : Procédé d’entretien consistant à éliminer les boues dans un circuit de chauffage. Recommandé avant l’installation d’une PAC sur un réseau existant, pour éviter les pertes de rendement.
• Étude thermique : L’étude thermique détermine les besoins énergétiques du bâtiment, et valide la pertinence du choix d’une PAC. Elle est requise dans le cadre de la RE 2020 pour la construction neuve.
• Fluide frigorigène R32 : Le R32 est un fluide frigorigène couramment utilisé dans les PAC air/air et air/eau. Il présente un faible impact environnemental (GWP réduit) et répond aux exigences du règlement F-Gaz (UE n°517/2014).
• Inverter : Un compresseur Inverter adapte sa vitesse en continu selon la demande thermique. Il réduit les cycles marche/arrêt, améliore le confort et optimise la consommation électrique.
• PAC hybride : Système combinant une PAC et une chaudière gaz à condensation. Il bascule automatiquement selon les conditions climatiques pour garantir performance et continuité.
• Puissance calorifique : La puissance calorifique est la capacité d’une PAC à produire de la chaleur, exprimée en kW. Elle doit être précisément dimensionnée selon les déperditions du bâtiment.
• RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020) : La RE 2020 impose des exigences de performance énergétique et environnementale pour les bâtiments neufs. Elle favorise les systèmes comme les PAC, à faible impact carbone.
• RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) : Ce label est attribué aux entreprises qualifiées pour la réalisation de travaux énergétiques. Il est indispensable pour l’obtention d’aides publiques liées aux PAC.
• SCOP (Coefficient saisonnier de performance) : Le SCOP mesure la performance moyenne d’une PAC sur une saison de chauffage, intégrant les variations climatiques. Il est obligatoire pour l’étiquetage énergétique.
• Sonde extérieure : Dispositif de régulation qui ajuste la température de départ en fonction de la température extérieure. Elle améliore le confort et l’efficacité de la PAC.
• Vase d’expansion : Le vase d’expansion compense les variations de volume d’eau dans un circuit fermé chauffé par une PAC. Il évite les surpressions et prolonge la durée de vie de l’installation.

Références :

• Quelle pompe à chaleur pour ma maison ?, Ademe
• Pompe à chaleur, AFPAC
• Pompes à chaleur, Écologie.gouv
• La pompe à chaleur, France-Rénov
• Quelles aides pour l’installation d’une pompe à chaleur ?, Économie.gouv
• Le dimensionnement des systèmes de production d’eau chaude sanitaire en habitat individuel et collectif, Capeb
• Pompes à chaleur, on vous dit tout ! Promotelec
• Suivi du marché 2023 des pompes à chaleur individuelles, Observ'ER
• Pompes à chaleur, Data Lab Ministère de la Transition Écologique

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