Immobilier 2021 : 5 mesures qui peuvent vous concerner

Actu - Nous sommes en 2021 ! Et en ce début de nouvelle année, il est temps de faire le point sur les changements qui impacteront l’immobilier. Baisse de la taxe d’habitation, réforme de l’APL, élargissement de MaPrimeRénov’, etc., voici en détail les 5 mesures qui peuvent impacter votre quotidien cette année 2021 !


Seul un pro vous fera profiter des aides aux travaux !


5 mesures de la loi de Finances qui touchent l’immobilier en 2021

La loi de Finances 2021 a définitivement été adoptée par l’Assemblée nationale en décembre dernier. Le secteur de l’immobilier a fait l’objet de plusieurs changements qui risquent de vous toucher en 2021 que vous soyez investisseur, propriétaire bailleur/occupant ou locataire.


1. La baisse de la taxe d’habitation se poursuit

Les 20% des ménages les plus aisés qui paient toujours la taxe d’habitation de leur résidence principale, la verront baisser d’un tiers cette année. Pour rappel, ce sont 80% des foyers français qui ont vu cet impôt totalement disparaître depuis 2020. La taxe d’habitation devrait être supprimée pour 100% des ménages en 2023.


2. La réforme de l'APL : un nouveau mode de calcul

On en parle depuis plus de deux ans… Mais c’est officiel, la réforme de l'APL est entrée en vigueur au 1er janvier de l’année. Ce qui change ? L’aide personnalisée au logement tiendra compte des revenus des 12 derniers mois et non plus des revenus N-2, ce qui devrait être plus juste lors d’une baisse de revenus. Les étudiants continueront donc de bénéficier de cette aide pour payer le loyer de leur studio, tandis que les nouveaux salariés deviendront les grands perdants de cette réforme.


3. MaPrimeRénov’ devient accessible à tous

On en parle depuis la fin de l’été 2020, MaPrimeRénov’ s’ouvre à tous les ménages quels que soient leurs revenus (propriétaires occupants, bailleurs, copropriétaires). Pour rappel, cette prime sert à financer vos travaux de rénovation énergétique comme l’isolation des combles, l’installation d’une pompe à chaleur air-air, la pose d’un poêle à bois, etc.


4. Le PTZ prolongé de deux ans

Le prêt bancaire à 0% de taux d’intérêt, plus communément appelé PTZ, devait prendre fin au 31 décembre 2020. Mis en place pour faciliter l’accession à la propriété pour l’achat d’un bien immobilier ou la construction d’une maison neuve comme résidence principale, il est finalement prolongé jusqu’en 2022. Pour rappel, les conditions d’éligibilité reposent sur le montant des revenus, la zone du futur logement et sous la condition de ne pas avoir été propriétaire d’un bien les deux années précédentes.


5. Le dispositif Pinel prolongé jusqu’en 2022 sous les mêmes conditions

Le dispositif Pinel qui offre une réduction d’impôt sur le revenu pour les investissements locatifs ne s’est pas toujours révélé très rentable. En 2021, il devait exclure les maisons individuelles neuves pour se focaliser sur les logements collectifs. Finalement, l’aide est maintenue telle quelle jusqu’en 2022.

 

😉 Le Conseil Habitatpresto : retrouvez-nous sur les réseaux sociaux ! 

Restez connecté pour suivre toute l’actualité sur les travaux, l’immobilier, les aides de l’État et tous les changements prévus en 2021, directement depuis notre page Facebook Habitatpresto !


Confiez vos travaux à un professionnel RGE pour profiter des aides de l'État !


Référence :

Part Rénovation complète
Aurélia Ribeiro

Aurélia Ribeiro

Rédactrice web Habitatpresto

Aurélia, rédactrice web SEO pour Habitatpresto et fille d’artisan. Je rédige des articles pour Habitatpresto depuis 2018. J'aime vous transmettre toutes mes astuces pour vos projets de déco et de rénovation intérieure, mais également vous apporter une solution concrète face à un problème rencontré dans votre quotidien : un douche qui fuit, une chaudière qui se met en sécurité, etc.

Passoire thermique : audit énergétique exigé dès septembre 2022

Le Gouvernement a annoncé le report de l'obligation d'audit énergétique, en cas de vente d'un logement classé F ou G et qualifié comme passoire thermi...

Lire la suite

8 aides qui financent vos travaux de rénovation en 2022

Nous faisons le point sur les aides financières disponibles pour réaliser vos travaux de rénovation en 2022.

Lire la suite

DPE : tout savoir sur le diagnostic de performance énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet d'estimer la performance de votre habitation. Prix, obligation, validité, vous saurez tout !

Lire la suite

Dossier intempéries

Que faire avant ou après les intempéries ? Orages, inondations, neige ou canicules, on vous dit tout pour éviter la catastrophe, dans notre dossier sp...

Lire la suite

Enduit terre : un enduit à l'ancienne aux propriétés étonnantes

L'enduit en terre est particulièrement beau et ultra-isolant ! Il se fond dans le paysage et régule naturellement son taux d'humidité.

Lire la suite

Fortes chaleurs : quels petits travaux faire sans trop se fatiguer ?

Vous voulez profiter des beaux jours pour faire quelques travaux dans votre maison. Lesquels peut-on effectuer par forte chaleur sans se fatiguer ?

Lire la suite
 

Confidentialité