Aides aux travaux : tout ce qui change en 2024 pour votre budget

Chaque année, c'est la même chose : les modalités et les conditions d'éligibilité des aides à la rénovation connaissent quelques modifications. On comprend que vous ayez du mal à vous y retrouver. Quelles sont les évolutions sur les CEE et MaPrimeRénov' en 2024 ? Pas de panique, on fait le point ensemble sur les changements pour connaître les aides dont vous allez pouvoir bénéficier en 2024 pour vos travaux !

1. MaPrimeRénov’ Sérénité : jusqu'à 70 000 € de prise en charge

Afin d'éradiquer les passoires thermiques où vivent les ménages les plus modestes, le gouvernement revalorise MaPrimeRénov' Sérénité en 2024. Dès le 1ᵉʳ janvier prochain, cette aide pourra prendre en charge 90 % des travaux pour les ménages très modestes, dans la limite de 70 000 €.

Pour bénéficier de cette aide, il faudra rénover le logement de manière très performante, afin de faire un bond de 4 classes sur le DPE (arriver à B pour un DPE originel de F). 

2. MaPrimeRénov' : une incitation à la rénovation globale

Pour limiter la rénovation par geste, les aides MaPrimeRénov’ pour le remplacement d'une chaudière ne seront mobilisables que si le logement est bien isolé. Le consommateur devra réaliser un DPE du logement pour évaluer l'isolation. Si celle-ci n'est pas suffisante, il sera invité à entreprendre une rénovation globale.

3. Majoration de MaPrimeRénov' pour les pompes à chaleur

Pour les ménages modestes et très modestes, l'aide MaPrimeRénov' est relevée de 1 000 à 2 000 € pour encourager les particuliers à remplacer leur chaudière au fioul ou à gaz par une pompe à chaleur air-eau ou géothermique. 

4. Ouverture de MaPrimeRénov' à la PAC air-air

Pour lutter contre le phénomène de bouilloire thermique l'été, l'ANAH ouvre son aide aux pompes à chaleur réversibles. Un moyen d'aider les ménages à bénéficier d'un dispositif de climatisation écologique pendant les vagues de chaleur.

5. Les CEE intégrés à MaPrimeRénov' pour la rénovation globale

Les primes CEE pour les rénovations globales seront directement intégrées au montant de MaPrimeRénov' par l’Anah à partir de 2024. Cela permet de faciliter les démarches pour les ménages qui n'auront pas deux dossiers à déposer. 

6. Le prêt à taux zéro prolongé jusqu’en 2027

Bonne nouvelle, le prêt à taux zéro, qui devait prendre fin au 31 décembre 2022, est finalement reconduit jusqu’au 31 décembre 2027, dans de nouvelles conditions. L’emprunt à un taux zéro vous permet d’acheter un bien ou de faire construire une maison neuve pour en faire votre résidence principale. Les conditions d’accès seront assouplies pour que 6 millions de foyers supplémentaires y soient éligibles. 

Pour en bénéficier, le futur logement doit se trouver :

• en zone tendue pour le neuf 
• en zone détendue pour l'ancien.

Vos revenus ne doivent pas dépasser le plafond fixé par l’État, et vous ne devez pas avoir été propriétaire au cours des 2 dernières années.

L'aide de l’État atteindra 20 % en 2024 pour les locataires de logement social qui veulent acheter leur logement (« PTZ vente HLM »). Un montant doublé par rapport à 2023 pour faciliter l'accession à la propriété.

Le Conseil Habitatpresto :

Faites appel à un artisan RGE !

Vous souhaitez entamer des travaux de rénovation énergétique et profiter de financements. Sachez que la plupart des aides sont conditionnées au recours à un professionnel Reconnu garant de l'environnement (RGE). Il faudra donc trouver un professionnel certifié proche de chez vous.