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Aides aux propriétaires : travaux de rénovation et de chauffage

Aides de l'ANAH pour 2019 : pour qui, pour quoi ?

Découvrez sans plus attendre les conditions pour pouvoir bénéficier des aides de l'ANAH et pour quels types de travaux. On vous dit tout ! !
Le , par Aude
Aides de l'ANAH 2018

Les travaux de rénovation, voire de réhabilitation d'un bien immobilier coûtent très cher. Pour que le budget ne soit pas à un frein à l'amélioration de votre logement, pensez aux aides de l'Anah (Agence Nationale de l'Habitat). Ces subventions sont destinés aux propriétaires bailleurs ou occupants aux ressources modestes, voire très modestes. Découvrez en détail les conditions d'accès aux programmes Habiter Sain, Habiter Serein, Habiter Facile et Louer Mieux et quels sont les travaux de rénovation éligibles. 

Comment bénéficier des aides de l'Anah ? Plusieurs conditions doivent être remplies pour bénéficier de cette aide financière à la rénovation énergétique : le type de travaux, les conditions de ressources, être propriétaire. Quel est le montant des aides de l'Anah ? Le montant du financement de vos travaux déprendra à son tour de plusieurs conditions, comme le nombre de personnes dans le foyer, ses revenus mais aussi la région d'habitation.


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Quelles conditions respecter pour être éligible aux aides de l'Anah ?

 

L'ANAH a une vocation précise : améliorer l'ensemble des logements privés existants sur le territoire national. Il s'agit d'un établissement administratif public, délivrant, sous conditions, des subventions aux particuliers propriétaires de leur logement qui souhaitent faire des travaux.

Plusieurs conditions sont requises pour que vous puissiez prétendre aux aides de l'ANAH pour vos projet de travaux : 

 

Les conditions concernant votre situation et votre logement

  • Ne pas dépasser pas un niveau de ressources fixé nationalement.
  • Le logement concerné doit avoir plus de 15 ans à la date où est acceptée votre demande d’aide.
  • Ne pas avoir bénéficier d'un PTZ (Prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété) depuis les cinq dernières années.
  • Habiter votre logement en tant que résidence principale pendant au moins 6 ans après la fin des travaux.

Les pré-requis concernant les travaux

  • Les travaux ne concernent pas la décoration de votre logement, ils ne sont pas assimilables à une construction neuve ni à un agrandissement.
  • Le montant minimum des travaux est de 1 500 €.
  • Ne pas avoir commencé les travaux avant d'avoir déposé votre dossier d'aide auprès de l’Anah. Nous vous recommandons d’attendre la notification du montant de l’aide dont vous allez bénéficier pour engager des travaux.
  • Faire intégralement réaliser les travaux par des professionnels du bâtiment, sauf en cas d’auto-réhabilitation accompagnée.
  • Réserver à l’Anah l’enregistrement des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) générés par les travaux de rénovation thermique, dans le cadre des aides Habiter Mieux sérénité.

 

Aides de l'Anah 2019 : quel plafond de ressources pour en bénéficier ? 

 

Votre logement est en mauvais état, difficile à chauffer ou pas adapté à votre handicap ? Découvrez vite les seuils de ressources pour prétendre aux aides de l'ANAH. Cette dernière distingue 2 catégories de bénéficiaires : les ménage aux ressources très modestes et les  ménage aux ressources modestes. Si vous êtes à la retraite, sachez que avez droit à des aides spécifiques au seniors pour réaménager la salle de bains notamment.

 

En 2019, vous pouvez prétendre aux aides de l'ANAH si vos revenus annuels ne dépassent pas les seuils suivants :

Nombre de personne(s) dans le foyer

Revenu en € / an (Ile-de-France) Revenu en € / an (province)

20.470 € (très modeste)

24.918 € (modeste)

14.790 € (très modeste)

18.960 € (modeste)

2

30.044 € (très modeste)

36.572 € (modeste)

21.630 € (très modeste)

27.729 € (modeste)

3

36.080 € (très modeste)

43.924 € (modeste)

26.013 € (très modeste)

33.346 € (modeste)

 

Dans le cadre d'une rénovation des parties communes d'un immeuble, une demande groupée par le syndicat de copropriétaires peut être effectuée pour simplifier la démarche !  

>>>> A lire aussi : Nouvelle aide aux travaux : vous êtes peut-être concerné !


enlightenedBon à savoir

Notez également que les aides de l'Anah sont compatibles avec les autres aides pour la rénovation énergétique (crédit d'impôt CITE, éco-prêt à taux zéro, TVA à taux réduit, prime énergie, ...).


aides anah 2015


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Subventions de l'ANAH : pour quels travaux ?

 

Les aides de l'ANAH ne concernent que les types de chantiers suivants : 

Les travaux dits "lourds" sont pris en charge par l'ANAH à hauteur de 50% et pour un montant maximal du chantier à 50.000 € HT. Les travaux d'amélioration énergétiques sont pris en charge entre 35 et 50% du montant total selon vos ressources et pour un montant total de chantier à 20.000 € HT. Les travaux de décoration, d'agrandissement ou assimilables à de la construction neuve sont exclus.

La prime Habiter Mieux peut venir compléter les subventions de l'ANAH et couvrir 10 % supplémentaire du montant HT des travaux, s'ils améliorent d'au moins 25 % la performance énergétique de votre logement.

Accédez à la liste complète des travaux éligibles

 

Le Conseil Habitatpresto : L'ANAH ne concerne pas que les propriétaires occupants


Notez que les subventions de l'ANAH sont également accessibles aux propriétaires bailleurs. Selon une étude de l'Observatoire Clameur, 47% du parc locatif privé est constitué de passoires énergétqiues, c'est-à-dire des logements très énergivores étiquetés F ou G au DPE. Il reste donc encore pas mal de travaux à entreprendre dans les années à venir !


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