Ouvrir un mur porteur : combien ça coûte ?

Pour gagner des m² et donner un second souffle à votre intérieur, vous avez décidé d'ouvrir l'un de vos murs pour y installer une belle porte vitrée. Oui, mais voilà, il s'agit d'un mur porteur. Bien conscient du risque que vous prendriez à effectuer les travaux vous-même, vous préférez faire appel à un professionnel. Cependant, vous n'avez aucune idée du coût des travaux... Voici quel budget prévoir et pourquoi il est si important de passer par un professionnel pour ouvrir un mur porteur !

Un mur porteur supporte les fondations de votre maison. Il est donc plus épais, de 15 cm minimum, et garantit que votre habitation demeure stable et solide.

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Important :
Avant toute chose, une étude de faisabilité doit impérativement être effectuée en amont pour déterminer si le projet d'ouverture de mur porteur est réalisable. Ce diagnostic doit être réalisé par un architecte ou un bureau d'étude technique (BET). Le prix d'une étude de faisabilité oscille en moyenne entre 650 et 1 200 €.

Mais alors, quel est le prix de l'ouverture d'un mur porteur ? Combien coûte l'ouverture d'un mur porteur de 2, 3 ou 4 m de large ? Pourquoi faire appel à un professionnel pour abattre un mur porteur ? On répond à toutes vos questions !

Quel est le prix de l'ouverture d'un mur porteur ?

Le prix d'une ouverture de mur porteur s'élève en moyenne autour de 4 500 € main d'œuvre comprise, avec une fourchette généralement comprise entre 1 800 et 8 200 €, selon la taille de l'ouverture à réaliser.

À titre d'exemple, le prix d'une ouverture de 2,50 m de large dans un mur porteur revient entre 2 800 et 4 400 €. S'il est nécessaire de créer une plus grande ouverture, de 4 m de large, destinée à accueillir une baie vitrée, le budget varie en moyenne entre 5 200 et 7 400 €. Le coût à prévoir pour la démolition d'un mur porteur peut grimper jusqu'à plus de 8 000 €.

Tableau récapitulatif du prix moyen des travaux, suivant le type d'ouverture à réaliser dans un mur porteur

Des prix qui varient selon les caractéristiques du mur porteur

Le prix d'une ouverture de mur porteur varie selon plusieurs paramètres :

• le type de bâtiment
• l'accessibilité au chantier
• la complexité des travaux
• les dimensions de l'ouverture souhaitée
• les services proposés par l'artisan

Le mode de démolition d'une partie du mur porteur doit se faire avec la plus grande rigueur. La mise en place de poutrelles horizontales, appelées linteaux, et de poutrelles verticales en acier (en forme de U pour une grande résistance) s'avèrent indispensables. L'ouverture peut se faire de manière mécanique à l'aide d'une disqueuse, ou manuellement, selon le matériau du mur et son épaisseur.

Parfois, les travaux peuvent intégrer l'enlèvement des gravats et les finitions nécessaires de maçonnage pour retrouver des bords de mur lisses.

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Bon à savoir :
Selon qu'il s'agit d'une maison individuelle ou d'un logement collectif type appartement, un accord de la mairie ou du syndic de copropriété est généralement indispensable.

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Ouvrir un mur porteur : faites appel à un professionnel !

Il est risqué, sans techniques ni précautions, d'ouvrir vous-même cette paroi si importante qu'est le mur porteur. Pour éviter les affaissements ou l'effondrement complet de votre logement, nous vous conseillons vivement de solliciter un professionnel expérimenté. Lui seul dispose des équipements nécessaires pour réaliser au mieux cette opération technique et délicate.   Vérifiez si le professionnel est habilité et possède les assurances nécessaires à ce type de travaux lourds.

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Le conseil Habitatpresto:

Profitez de la garantie décennale !

Faire intervenir un artisan donne lieu à des travaux assurés en cas d'incident, notamment avec l'assurance décennale souscrite par le professionnel. En cas de dommages, vous êtes couvert pendant les 10 années à venir. Si vous décidiez en revanche de faire les travaux vous-même, ce qui n'est pas interdit, mais fortement déconseillé, pour ce type de chantier, notez que vous ne seriez pas couvert.