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Coût d'une rénovation d'appartement

Pour rénover un appartement ancien, il faut prévoir un budget selon les travaux à faire, voici de quoi connaître le coût d'une rénovation en passant par la case estimation bien sûr. Les différents prix d'une rénovation d'appartement au m2, c'est ici
Le , par Aude
rénovation appartement prix

Vous avez craqué pour l'appartement de vos rêves mais les importants travaux de rénovation à prévoir vous inquiétent ? Quel budget faut-il compter pour refaire l'éléctricité, la plomberie, l'isolation, changer les fenêtres, le chauffage ou refaire les sols ? Pas de panique, voici dans le détails combien coûte la rénovation complète d'un appartement.

Quel est le budget d'une rénovation d'appartement ? Quel prix prévoir pour les différents postes de dépense ? 

Grâce à nos calculs vous pourrez préparer sereinement votre projet.

 

Quel est le coût à prévoir pour rénover un appartement ? 

Vous avez craqué dès la première visite de cet appartement ? Il vous plaît tellement que vous vous imaginez déjà vivre dedans, aménager telle ou telle pièce de telle ou telle manière ? Abattre une cloison et créer une grande pièce salon, salle à manger et cuisine ? Ou au contraire, utiliser des cloisons amovibles pour créer de nouvelles zones ? 

Quoi qu'il en soit, vous avez les cartes en main pour faire de ce nouveau logement, votre nouveau chez-vous, à votre goût et le rendre le plus agréable possible. 

Une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain ... le champ des possibles est ouvert !

rénover peinture appartement

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Le prix d'une rénovation d'appartement : estimation des travaux

 

Découvrez les prix moyens d'une rénovation d'un appartement :

 

Prix moyens

Prix moyen pour un appartement de 40 m2

Refaire l'électricité 

Tableau électrique : 600 à 1.000 euros
Mise à la terre : 300 à 1.000 euros
Disjoncteur différentiel : 200 à 350 euros 
Remise aux normes : 50 à 100 euros le m2

5.000 à 7.000 euros

Refaire la plomberie

800 à 2.000 euros 

1.200 euros

Changer les fenêtres

300 à 800 euros l'unité

Pour 4 fenêtres isolation acoustique renforcée : 3.000 à 6.000 euros (selon le matériau)

Changer la cuisine

1.000 à 5.000 euros

1.000 à 5.000 euros

 Refaire la salle de bain

800 à 5.000 euros

800 à 5.000 euros

Changer le chauffage

1.500 à 5.000 euros

1.500 à 5.000 euros

 Refaire l'isolation

Isolation des murs : 25 à 90 euros le m2

1.500 à 4.000 euros 

 Changer la production d'eau chaude

500 à 2.500 euros 

500 à 2.500 euros 

 Changer les sols

20 à 100 euros le m2

800 à 4.000 euros le m2 selon le revêtement de sol choisi 

Repeindre ou tapisser les murs 

15 à 100 euros le m2

2.000 à 6.000 euros selon les matériaux choisis et le nombre de cloison 

Remettre à neuf  les plafonds

15 à 250 euros le m2

600 à 1.500 euros selon le revêtement de plafond choisi

Il faut bien entendu prendre en compte l'agencement de la surface, les matériaux sélectionnés et vos choix pour la cuisine ou la salle de bain.


cool Exemple coût de rénovation d'un appartement de 40 m2 

Budget moyen de 25.000 à 40.000 euros.


Ces estimations sont données pour du milieu de gamme. Vous pouvez également bénéficier d'aides au financement de travaux de l'Etat, comme le CITE, crédit d’Impôts de 30% sur les travaux de rénovation énergétique.

 

 

rénovation en cours picture

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Découvrez le tableau récapitulatif de toutes les aides fournies par votre région pour la rénovation de votre logement !

 

Le Conseil Habitatpresto : pour ce chantier d'envergure mieux vaut se faire accompagner !

Vous pouvez faire appel à un maître-d'oeuvre afin de déléguer la gestion des travaux, le planning des intervenants et la gestion des délais.

Un cabinet d'architecte peut également vous accompagner et gérer les travaux de A à Z. Il est presque indispensable dans le cas où vous envisagez de réunir deux appartements pour n'en créer qu'un seul.

A vous de voir de quelle manière vous souhaitez vous occuper des travaux à venir, quoi qu'il en soit, veillez, si vous souhaitez faire des travaux vous-même, vous assurez que certaines parties délicates comme l’électricité ou la plomberie sont mises en place par des professionnels pour votre sécurité et la pose dans les règles de l'art.

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