Prix isolation des combles : le véritable coût de vos travaux

Mis à jour le 03/11/2022
Dans cet article :

    Envie de limiter les déperditions de chaleur et avoir plus chaud chez vous ? Quel coût prévoir pour une isolation de combles ? Le prix varie selon le choix du matériau et oscille en moyenne entre 5 et 70 € le m². Voici tous les éléments pour bien calculer votre budget !

    Quel prix pour une isolation des combles ? Entre 5 et 70 € le m²

    Que vous souhaitiez isoler vos combles pour créer un espace supplémentaire ou non, quoi qu'il en soit, vous pourrez aussi réaliser des économies d'énergie. Mais côté budget, vous n'avez aucune idée du coût de ces travaux... Certains matériaux sont écologiques, plus ou moins isolants comme la laine de roche. Le prix de l'isolation varie donc en fonction du matériau. Il s'élève en moyenne entre 5 et 70 € le m².

    Tarifs indicatifs et caractéristiques des différents isolants hors pose

    Isolant 


    Caractéristiques


    Prix moyen en fonction de la présentation


    Capacité d'isolation

    Conductivité thermique 


    Laine de verre


    Fabriquée à partir de sable et de verre recyclé. Présentée sous forme de rouleau avec
    kraft pare-vapeur pour les premières couches et nue pour les compléments d'isolation.


    5 à 18 € le m²


    0.034 à 0.040


    Laine de roche


    Elle est fabriquée à partir du basalte, recyclable et inépuisable.
    La laine de roche peut être sous forme de rouleaux, de panneaux, mais aussi de flocons.  


    8 à 25 € le m² (rouleau)

    8 à 15 € le kg (flocons)


    0.039 à 0.042


    Ouate de cellulose


    Issue de papier recyclé, elle reçoit un traitement spécifique pour résister à l'humidité,
    aux champignons et au feu.
    Prisée pour les combles non aménageables.


    20 à 40 € le kg (flocons)


    0.037 à 0.042


    Laine de chanvre


    En fibres naturelles, il est très efficace, écologique et pourra répondre à
    votre envie de maison verte.


    30 à 65 € le m²


    0.038 à 0.045


    Laine de mouton


    La laine de mouton possède des capacités naturelles très intéressantes : elle retient plus
    de 30 % de son poids en eau. Parfaite pour réguler l'humidité ! 


    10 à 25 € le m² (rouleau)

    10 à 25 € le kg (flocons)


    0.035 à 0.045


    Fibres textiles recyclées


    Les vêtements recyclés sont transformés en matériau d'isolation, découpés et triés,
    ils sont associés à des fibres pour les rendre encore plus performants


    10 à 25 € le m²


    0.039 à 0.042


    Polyuréthane


    Le polyuréthane est l’isolant le plus performant du marché.
    Il permet d’optimiser les espaces habitables grâce à des épaisseurs d’isolant réduites
    (30 à 60 % moins épais que les autres isolants à performance thermique égale).


    25 à 70 € le m²


    0.022 à 0.024


    Le prix final dépend de la surface à isoler, de l'entreprise retenue ou encore des matériaux choisis. Découvrez vite le budget à prévoir pour vos travaux d'isolation !


    Il existe de nombreux types d'isolants thermiques, classés par leur conductivité thermique que l'on exprime en W/m.°C (Watt par mètre et par degré). C'est la capacité d'un matériau à véhiculer la chaleur. Plus elle est faible, plus ils sont isolants.

    On parle également de résistance thermique Rmesurée en mètre carré-degré par Watt. Elle est fonction de l'isolant et de l'épaisseur posée. Découvrez les caractéristiques des isolants afin de choisir celui qui correspond le mieux à votre projet d'isolation de maison. Vous pouvez aussi sélectionner un isolant naturel dont le liant ne contient ni phénol, ni formaldéhyde (tous les deux toxiques), pour des émissions polluantes limitées.

    💡
    À retenir :
    Pour préparer votre budget d'isolation des combles, vous pouvez compter sur un prix compris entre 25 et 100 € le m² pour la fourniture et la pose de l'isolant.

    Le prix par technique d'isolation

    Le coût à prévoir pour isoler des combles dépend aussi de la méthode d'isolation utilisée. Le prix est très variable d'une technique à une autre, mais oscille en moyenne entre 25 et 220 € le m².

    Tableau comparatif du prix des différentes méthodes d'isolation d'une toiture

    Techniques
    Caractéristiques & avantages
    Travaux concernés
    Prix moyen
    Par soufflage
    L’isolant est insufflé par une machine installée à l’extérieur

    • Excellent confort thermique en été comme en hiver
    • Pose rapide et sécurisée
    • Recommandée pour les accès difficiles.
    Combles perdus
    Entre 25 et 50 € par m² isolé
    Par épandage
    L’isolant est versé manuellement en flocons et réparti avec un râteau

    • Idéale pour les petites surfaces en rénovation
    • Pose simple mais moins rapide que par soufflage.
    Combles perdus
    Entre 45 et 60 par m² isolé
    Par “sarking”
    L’isolant est plaqué contre une planche de bois, placée entre la charpente et la couverture

    • Recommandée pour une rénovation complète de toiture ou pour une construction neuve
    • Adaptée à toutes les pentes de toiture
    • Hautes performances d'isolation thermique et phonique
    • Beau rendu final.
    Combles aménageables
    Entre 100 et 220 € TTC par m² isolé
    Par panneaux intérieurs
    Une couche de panneaux isolants est posée entre les chevrons

    • Adaptée à la construction comme à des travaux de rénovation
    • Utilisée le plus souvent avec un plancher pourvu de solives
    • Pose assez délicate.
    Combles aménageables
    Entre 30 et 85 € par m² isolé
    Par rouleaux
    L’isolant est déroulé sur le plancher

    • Utilisée pour des combles facilement accessibles
    • Dans le cas d’un chantier de rénovation, une seconde couche d’isolant est souvent nécessaire.
    Combles aménageables
    et combles perdus
    Entre 25 et 55 € par m² isolé


    👉
    À noter :
    Le coût pour isoler des combles s'élève en moyenne entre 1 000 et 2 500 € pour 50 m² de combles perdus et entre 4 500 et 6 500 € pour isoler la même surface de combles aménageables.

    Quoi qu'il en soit, rien ne vaut l’expertise et les conseils d'un professionnel, qui répondra à vos interrogations et vous proposera une solution adaptée à vos besoins et aux spécificités de votre logement.


    Seul un professionnel peut vous assurer une isolation de vos combles efficace et dans les règles de l'art !


    Isolation des combles par l'intérieur ou par l'extérieur : le prix au m²

    Avant de mener à bien vos travaux, il est important de savoir que plusieurs types d’isolation existent. Ce choix d'isoler votre toit par l'intérieur ou par l'extérieur dépend notamment de la structure de votre charpente et de la configuration de vos combles, notamment s'ils sont aménageables ou perdus.

    1. L'isolation par l'intérieur 

    C'est la plus répandue. Elle se révèle être efficace et renforce le confort phonique de votre logement. Les travaux peuvent être réalisés par tous les temps, mais engendrent, en contrepartie, de la poussière dans votre habitation.

    👉 Le prix d'une isolation par l'intérieur s'élève en moyenne entre 25 et 85 € le m².

    2. L'isolation par l'extérieur

    L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) a le gros avantage de ne pas empiéter sur l'espace habitable, notamment sur la hauteur sous plafond, dans le cas de combles aménagés. Et pour cause, tous les aménagements sont réalisés hors de votre logement. Le chantier n'engendre donc aucune poussière, ni saleté dans votre maison. Plus coûteuse qu'une isolation par l'intérieur, cette technique est connue pour être très efficace pour faire la chasse aux ponts thermiques et résoudre des problèmes d'étanchéité. Elle s'applique notamment lorsque la toiture nécessite d'être refaite. En revanche, elle n'est pas adaptée à tous les types de bâtiments.

    👉 Le prix d'une isolation par l'extérieur varie en moyenne entre 90 et 280 € le m².


    N'attendez pas pour faire des économies sur vos factures de chauffage en isolant vos combles !


    Isoler ses combles : 3 facteurs à prendre en compte pour la pose

    Préparez-vous à l'hiver, mais aussi à l'été ! L'isolation des combles protège de la chaleur en été et du froid en hiver ! Pour votre confort, il est indispensable de ne pas négliger l'isolation de cette partie de la maison.

    En améliorant l'isolation de vos combles ou en choisissant une solution performante pour votre future toiture, vous vous assurez des factures d'énergie réduites.

    Le type de pose variera selon 3 éléments :

    1. Le type d'isolant : La pose de l'isolant se fait en fonction de la présentation du matériau (flocons, par plaque...).
       
    2. L'accessibilité : Si vos combles sont accessibles, la pose sera plus simple. Si l'accès n'est pas facile, sachez que l'isolation reste tout de même possible, par-dessus l'ancien isolant.
       
    3. Le type de toit :
    • Isolation de combles aménageables : pose en rouleau, en panneau ou de plaques semi-rigides. Les pans de la toiture sont isolés en agrafant l'isolant sur la face intérieure de la toiture, comme des panneaux polyuréthane, par exemple.
       
    • Isolation de combles perdus : pose par soufflage ou épandage de l'isolant en flocons (vrac). Cette technique permet de créer une zone tampon, qui est remplie jusqu'au moindre interstice par soufflage d'ouate de cellulose par exemple (attention à la protection des voies respiratoires au moment du soufflage). Certains isolants permettent une pose par soufflage, d'autres ne tolèrent que la pose manuelle.

    Les finitions sont très importantes dans ce genre de chantier, car elles jouent sur la performance de l'isolation. Vous devez créer une zone parfaitement étanche, afin de ne pas laisser place aux ponts thermiques. 

    La ventilation de votre logement doit être performante pour que le taux d'humidité reste normal et que la condensation ne s'installe pas dans vos combles ! En règle générale, on associe ventilation et isolation pour avoir une installation performante et efficace. 

    En cas de pose sur les pans de toiture, veillez à ce que les panneaux d'isolant soient solidement fixés pour qu'ils gardent leur efficacité pendant de nombreuses années et ne s'affaissent pas sous le poids des ans et d'une mauvaise pose.

    De belles économies réalisées sur le long terme

    Vous avez reçu votre facture de chauffage et c'est décidé, vous êtes prêt à investir pour isoler votre logement ? Vos factures énergétiques sont toujours plus importantes, sans que vous puissiez jouer sur leur montant, sauf en vous privant de chauffage en hiver ! Il vaut mieux abandonner cette fausse bonne idée !

    La seule réponse efficace est de rendre votre habitation plus performante avec une rénovation thermique. La première chose à faire étant d'isoler efficacement votre toiture et vos combles, qu'ils soient aménagés ou perdus, car ils peuvent être la cause de près de 30 %  du total des pertes de chaleur d'un logement !

     Soufflage des combles

    Un soufflage de combles


    Vous avez l'opportunité de rendre votre maison plus agréable et confortable, tout en faisant des économies d'énergie :

    Fini les sensations de froid glaçant et pénétrant jusqu'aux os, les premières heures fraîches et humides à attendre que le chauffage réchauffe la maison ou l'utilisation sans interruption du chauffage, faute de quoi, le froid reprend le dessus chez vous dès le chauffage baissé ou éteint. Dites adieu à la maison courant d'air !


    Une entreprise spécialisée peut diagnostiquer les performances de votre logement et vous conseiller sur le type d'isolant à privilégier !


    Isolation combles matériau naturel

    Une isolation des combles avec un isolant naturel

    😉 Le Conseil Habitatpresto : bénéficiez des aides de l'État !

    Si vous n'êtes pas bricoleur, faire appel à un professionnel RGE vous permettra de pouvoir bénéficier des aides de l'État comme MaPrimeRénov', la prime énergie ou la TVA à taux réduit, mais aussi les aides régionales et départementales qui peuvent se cumuler pour des travaux d'isolation thermique. Ces aides sont en effet conditionnées à la pose par un professionnel.


    Référence :

    PROLONGEZ VOTRE LECTURE :

    Sur l'isolation des combles :

    Dossiers complets sur l'isolation :

    Isolation Part
    Adrien Maridet

    Adrien Maridet

    Rédacteur web Habitatpresto

    Adrien, rédacteur web pour Habitatpresto. Fort de mon expérience de journaliste (un métier “passion” que j’ai eu la chance d’exercer pendant six ans), j’aime rechercher, recueillir, recouper et vulgariser l’information sur des sujets divers et variés. J’espère vous aider à travers mes conseils ou bons plans à trouver des réponses à vos questionnements autour de votre ou vos projets à venir.

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