MaPrimeRénov' Copropriétés : montant & travaux éligibles

Mis à jour le 30/01/2023
Dans cet article :

    MaPrimeRénov' Copropriétés permet de financer des travaux dans les parties communes d'une copropriété. C'est un moyen de réduire les charges locatives mais aussi d'améliorer le diagnostic de performance énergétique (DPE) de l'immeuble. Qui peut en bénéficier ? Sous quelles conditions ? On vous dit tout !

    MaPrimeRénov’ Copropriétés : quelles conditions d'éligibilité ?

    Lancée en janvier 2021, MaPrimeRénov’ Copropriétés permet de prendre en charge des travaux de rénovation énergétique. Pour en bénéficier, la copropriété doit :

    • Disposer d'au moins 75 % de résidences principales,
    • Avoir été édifiée il y a plus de 15 ans,
    • Avoir une immatriculation au registre national des copropriétés.

    Le syndic de copropriété devra opter pour des travaux induisant un gain de performance énergétique d’au moins 35 %. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu garant de l'environnement) et avec le concours d'une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO).

    Cette prestation d'AMO peut faire l'objet d'une prise en charge par l’Anah à hauteur de 30 % du montant du total, plafonné à 600 € HT


    Pour rénover les parties communes, faites appel à un professionnel RGE !


    Quel est le montant de MaPrimeRénov’ Copropriétés ?

    Il est possible de bénéficier d'une aide allant jusqu'à 25 % du montant des travaux, plafonnée à 25 000 € de travaux par logement. Le dispositif peut prendre en charge des travaux d'isolation, de chauffage ou de ventilation, mais aussi la réalisation d'un audit énergétique.

    Pour les copropriétés précaires, un financement supplémentaire de 3 000 € pour les ménages très modestes et 1 500 € pour les ménages modestes.

    En parallèle, vous pouvez profiter de 2 bonus de 500 € par logement :

    1. Pour la sortie de passoire thermique, lorsqu'un immeuble quitte la classe énergétique F ou G ;

    2. Pour le bonus BBC (bâtiment basse consommation), lorsque le logement atteint l’étiquette A ou B au DPE.

    Quels sont les travaux éligibles ? 

    Les travaux éligibles à MaPrimeRénov' Copropriétés concernent les parties communes de l'immeuble. Il peut s'agir, par exemple, : 

    • d'une isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur ; 
    • du changement de système de chauffage central  ; 
    • de l'installation d'un système de production d'eau chaude écologique ;
    • de l'installation d'une ventilation mécanique double-flux.  

    Sachez que si vous entreprenez des travaux lourds comme le ravalement de la façade de l'immeuble, la loi vous oblige désormais à mener des travaux d'isolation en parallèle. 

    Comment demander l'aide ?

    Les travaux concernant la rénovation énergétique peuvent être réalisés sous condition d'un vote de l'assemblée générale. Ensuite, le syndicat de copropriétaire peut demander l'aide en déposant un dossier sur le site de l'Anah.

    😉 Le Conseil Habitatpresto : rénovez avec la prime CEE ! 

    Cumulez MaPrimeRénov' avec la prime énergie. Lancée dans le cadre des CEE, cette aide pour les copropriétés permet d'offrir une source de financement supplémentaire pour baisser le montant des travaux !


    Référence :

    Isolation Part Rénovation complète
    La Rédaction Habitatpresto

    La Rédaction Habitatpresto

    Equipe de rédaction

    La rédaction d’Habitatpresto regroupe des passionnés de travaux, de DIY et de décoration.

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